クリオレジダンス川口幸町

  • 埼玉県川口市幸町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分

  • 2024年築 / 10階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より15%割高

販価
6,380万円
117.0万円/㎡
相場
5,549万円
101.7万円/㎡
3,788
4,962
6,136
7,310
AI査定結果
推定相場価格
5,549万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,962万円〜6,136万円
91.0万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月9日
クリオレジダンス川口幸町
6,380万円（117.0万円/㎡）/ 7階 / 54.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は113.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/076,380万円117.0万円7階 54.54㎡ 2LDK西
2025/11/226,400万円117.3万円7階 54.54㎡ 2LDK+S西
2025/11/076,400万円117.3万円9階 54.54㎡ 2LDK西
2025/10/157,580万円108.3万円6階 70.01㎡ 3LDK西
2025/08/286,490万円119.0万円9階 54.54㎡ 2LDK西
2025/02/177,180万円106.1万円4階 67.65㎡ 2SLDK西
2025/02/057,380万円109.1万円4階 67.65㎡ 2SLDK西
2025/01/146,180万円113.3万円4階 54.54㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は98.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
クリオレジダンス川口幸町
川口市幸町一丁目
川口駅9分 6,380万円117.0万円54.54㎡2LDK7階 / 10階建 西2024年90戸RC
2025/10/23ライオンズ川口並木グランゲート
川口市並木三丁目
西川口駅5分 5,980万円87.9万円68.06㎡3LDK4階 / 12階建 南東2020年120戸RC
2025/11/20エステムコート川口並木サウスガーデン
川口市並木二丁目
西川口駅2分 5,980万円96.9万円61.69㎡2LDK14階 / 15階建 南2019年115戸RC
2024/09/09レーベン川口並木VERTEA
川口市並木二丁目
西川口駅3分 5,630万円90.9万円61.92㎡2LDK11階 / 15階建 南西2023年94戸RC
2024/10/21オープンスクエア川口
川口市西川口六丁目
西川口駅17分 5,800万円88.5万円65.52㎡3LDK9階 / 10階建 南2023年98戸RC
2025/11/30プレミスト川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅5分 5,480万円89.8万円61㎡3LDK7階 / 10階建 西2022年55戸RC
2025/11/12レーベン川口GRANART
川口市栄町三丁目
川口駅5分 8,280万円129.8万円63.78㎡3LDK4階 / 13階建 南2021年43戸RC
2024/06/22レーベン川口GRANART
川口市栄町三丁目
川口駅5分 6,290万円110.2万円57.09㎡2LDK10階 / 13階建 南2021年41戸RC
2024/06/21ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR20
川口市栄町一丁目
川口駅7分 5,990万円91.4万円65.55㎡3LDK7階 / 8階建 南2020年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.9%下落、川口市では46%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は川口市の平均と比較して0.3%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
106.0万円/㎡
前年比-9.9%
川口市
117.3万円/㎡
前年比+46.0%

マンション概要

マンション名クリオレジダンス川口幸町
所在地埼玉県川口市幸町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩9分
築年月2024年
階数10階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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